Nieuwbouw aan de Westzijde Zaandam: een eigentijds ontwerp met historische samenhang.
Transformatie van een winkel met woonhuis tot een klein appartementengebouw van vier appartementen en een winkel
team: studio Stephan Schagen
Stedelijke ontwikkeling langs de Zaan,
Het begin van de Westzijde vormt een levendig onderdeel van het centrum van Zaandam. De gevarieerde bebouwing met winkels en horeca op de begane grond zorgt voor een dynamisch straatbeeld. Kenmerkend voor dit gebied is de individuele architectuur, met hoogteverschillen en een speelse rooilijn die samen toch een stedelijke eenheid vormen. Dit karakter is geworteld in de traditionele Zaanse lintbebouwing, waar elk gebouw zijn eigen verhaal vertelt binnen de grotere stedelijke context.
Op de locatie Westzijde 96 verrijst binnenkort een nieuw gebouw dat zich voegt naar deze historische structuur, terwijl het tegelijkertijd ruimte biedt voor vernieuwing. Het pand omvat een commerciële ruimte op de begane grond en vier woningen, elk met een eigen bouwlaag en ontsluiting aan de Westzijde. Met in totaal vijf bouwlagen voegt het zich op een natuurlijke manier in de bestaande stedelijke korrel, waarbij de bebouwde oppervlakte grotendeels gelijk blijft aan de huidige situatie.
Architectonische visie en materialen,
Het ontwerp is geïnspireerd op de architectuur van Frederik van Zijp, waarbij de kenmerkende erker- en balkonconstructies terugkeren als doorlopende erkers voor de woningen. Dit behoudt de grillige rooilijn en draagt bij aan een gevarieerd gevelbeeld. De schaal sluit aan bij het naastgelegen appartementencomplex Ruiterhoek, terwijl de detaillering recht doet aan de fijnmazige korrel van individuele bebouwing. Een belangrijk element in de uitstraling is de baksteenarchitectuur. De zorgvuldig gedetailleerde gevel vormt een eigentijdse verwijzing naar het oorspronkelijke gebouw van architect van Zijp. De combinatie van diverse metselwerkverbanden, het gebruik van het Hilversums formaat bakstenen en accenten in beton en natuursteen zorgen voor een hoogwaardige en karaktervolle uitstraling. De hardstenen plint op straatniveau versterkt de verbinding met de openbare ruimte. Dit nieuwe bouwwerk draagt bij aan de verdere ontwikkeling van de Westzijde, waarbij historisch karakter en moderne architectuur hand in hand gaan.
Waarom kiezen we voor een bouwmethodiek van CLT?
Bij het plan Westzijde 96 is bewust gekozen voor Cross-Laminated Timber (CLT) als bouwmethodiek vanwege de duurzaamheid, milieuvriendelijkheid en bouwtechnische voordelen die het biedt. CLT is een circulair en CO2-neutraal bouwmateriaal dat aanzienlijk minder uitstoot veroorzaakt dan traditionele bouwmaterialen zoals beton en staal. Doordat hout CO22 opslaat gedurende zijn levensduur, draagt het bij aan een vermindering van de ecologische voetafdruk van het project.
Daarnaast is CLT licht van gewicht, wat de constructieve belasting op de fundering beperkt en de mogelijkheden vergroot voor optoppen en verdichten binnen stedelijke gebieden. De prefab eigenschappen van CLT zorgen voor een snellere bouwtijd en minder overlast op de bouwplaats, wat essentieel is in een dichtbebouwde omgeving zoals de Westzijde. Tot slot biedt CLT een gezond binnenklimaat dankzij de natuurlijke vochtregulerende eigenschappen van hout, wat bijdraagt aan een comfortabele en duurzame woonomgeving.
Steenstrips op de gevel.
De gevels worden uitgevoerd in baksteen in de vorm van steenstrips, die prefab op de isolatie en CLT-elementen worden aangebracht. Deze prefab gevelelementen worden vervolgens op de bouwplaats samengevoegd, wat zorgt voor een snellere en efficiëntere montage. Dit is ook een groot voordeel voor de plekken waar men moeilijk bij kan.
Architectenbureau Zaandam: studio Stephan Schagen Oostzijde 355 Zaandam.
Studio Studio Stephan Schagen kun je ook volgen op Linkedin.